Enoteca ristrutturata in centro storico a Castelfranco Veneto – Cedesi attività

Nel cuore pulsante del centro di Castelfranco Veneto, all’interno delle suggestive mura storiche, proponiamo la cessione di una splendida enoteca completamente ristrutturata. Il locale si estende su circa 70 mq interni e dispone di un accogliente plateatico esterno autorizzato di ulteriori 20 mq, perfetto per serate conviviali grazie all’arredo rustico con tavoli, panche e barili illuminati.

L’atmosfera interna è calda e curata nei minimi dettagli: pavimentazione effetto legno vissuto, pareti decorate con carta da giornale d’epoca ed elementi vintage che donano unicità al contesto. L’enoteca è già arredata e completa di tutte le attrezzature professionali necessarie (bancone ampio in legno naturale, vetrine refrigerate per salumi/formaggi, frigoriferi industriali, fabbricatori ghiaccio), impianto audiovisivo moderno e videosorveglianza installata. La zona degustazione offre scaffalature espositive capienti dedicate ai vini più pregiati; il banco mescita ospita numerose spine alla birra artigianale oltre ad ampia selezione cocktail/bar.

Sul retro sono presenti bagno privato finestrato e pratico magazzino per stoccaggio merci. L’attività viene ceduta comprensiva della continuità contrattuale sul canone locativo commerciale (6+6 anni).

Posizionamento strategico nella città murata tra i principali flussi turistici locali ed eventi culturali annuali; ideale come investimento chiavi-in-mano sia per operatori esperti nel settore gastronomico-vinicolo sia per giovani imprenditori desiderosi di avviare subito l’attività senza costosi lavori aggiuntivi.

Prezzo richiesto €75.000.
Per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta Sara Immobiliare al numero +39 3491795598 (interno 2). Se preferisci scrivere via WhatsApp indica Rif.: V404.

dettagli

Comune Castelfranco Veneto
Zona Castelfranco Veneto - Centro
Tipologia Attività commerciale
Prezzo 75.000 €
Riferimento V404
Mq 70m2
Camere 1
Bagni 1
Contratto vendita
C.E Immobile in classe energetica d
I.P.E 938.7 kWh / sqm / year

Ambienti

Cucina

LIVELLI E COMFORT

Livelli Piano terra
Frigorifero
Lavastoviglie
Forno
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento termopompa
Ingresso indipendente

Rata mensile: € 297

Importo richiesto 75.000 €
Importo finanziato € 75.000
Durata Mutuo 30 anni
TAN 2.28%
TAG 2.41%
LTV 100 %
Liquidità iniziale € 0

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