Attico esclusivo ristrutturato con terrazza panoramica nel cuore di Padova

Sara Immobiliare è lieta di presentare in vendita un attico straordinario situato nella zona centrale e più richiesta di Padova, all'interno di una palazzina elegante composta da poche unità abitative. L'immobile, recentemente ristrutturato e classificato energeticamente A3, offre ambienti moderni progettati per garantire il massimo comfort abitativo.

L’attico di 160 mq si sviluppa su due livelli: al primo livello troviamo una luminosa zona giorno open space con angolo cottura perfettamente integrato, due ampie camere da letto e due bagni finestrati dal design contemporaneo — come evidenziato dalle finiture moderne visibili nelle immagini. Al secondo livello vi aspetta una splendida area relax che si apre su una spettacolare terrazza panoramica di circa 70 mq: uno spazio esterno unico ed estremamente vivibile dove poter organizzare pranzi o cene all’aperto godendo della vista sui tetti storici della città e sulla suggestiva torre campanaria circostante. La terrazza è arricchita da piante ornamentali e comode sedute ideali per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini.

Ogni dettaglio dell’immobile riflette cura ed eleganza: materiali ricercati, impiantistica d’avanguardia e ambienti accoglienti rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare prestigioso.

Completano la proprietà un garage doppio privato – vero plus in centro storico – oltre alla vicinanza immediata a negozi tipici, rinomati ristoranti, scuole ed eccellenze culturali padovane raggiungibili comodamente a piedi.

Prezzo richiesto: Euro 560.000. L’arredamento presente nelle foto ha solo scopo dimostrativo.

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per ulteriori informazioni o fissare subito una visita contatta Sara Immobiliare al numero 3491795598 citando il codice riferimento V1070.

dettagli

Comune Padova
Zona Carmine
Tipologia Attico
Prezzo 560.000 €
Riferimento V1070
Mq 160m2
Camere 2
Bagni 3
Contratto vendita
C.E Immobile in classe energetica a3
I.P.E 0 kWh / sqm / year

Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 1
Mansarda
Terrazzi 1
Poggioli 1
Giardino condominiale
Garage doppio

LIVELLI E COMFORT

Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Pannelli fotovoltaici
Caldaia a condensazione
Riscaldamento termopompa
Ascensore
Tapparelle motorizzate
Porta blindata

Rata mensile: € 1.004

Importo richiesto 560.000 €
Importo finanziato € 280.000
Durata Mutuo 30 anni
TAN 2.28%
TAG 2.41%
LTV 50 %
Liquidità iniziale € 280.000

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