Investi all'estero

Casa vacanza o investimento fruttifero?

Stai cercando una casa all'estero ma non sai proprio da che parte iniziare?

GRANDI OPPORTUNITA’ ASPETTANO DI ESSERE COLTE

 

L’acquisto di un immobile non su territorio nazionale non può essere improvvisato o guidato solo dalle emozioni: si tratta di un'operazione importante, dove un errore potrebbe costarti caro.

Il primo passo da farsi e' chiedersi se si sta cercando una casa per trascorrere le vacanze o un investimento immobiliare all'estero, dove magari dedicare anche qualche momento di vacanza durante l’anno.

 

Chi ha già provato a cercare o acquistare una casa all'estero già sa quali sono le paure e i rischi ai quali si va incontro quando il desiderio di acquistare si trasforma in azione.

Intestazione come privato o società? Apertura di un conto corrente all'estero? Tipo di rapporto con figure professionali del settore locali , property manager, commercialista, fornitori, governo, livelli di tassazione?

Questi sono solo alcuni dei numerosi aspetti che gestiamo per te.

 

I GRANDI VANTAGGI CON SARA IMMOBILIARE:

MAGGIOR RITORNO DI INVESTIMENTO E MIGLIORE TUTELA DEL LOCATORE

 

La ricerca di case in vendita all’estero da parte degli italiani è aumentata negli ultimi anni, in particolare nelle Isole Canarie, in Portogallo, Spagna, a Londra, New York, Miami, Berlino, Thailandia, Costarica, Dubai, Sud Africa e Vietnam.

L’acquisto di casa all’estero è dovuta principalmente per attività di flipping immobiliare ma anche per un utilizzo della casa per le vacanze o per la locazione ad uso turistico.

 

 

ESEMPI DI IMMOBILI VENDUTI COME INVESTIMENTO IMMOBILIARE ALL’ESTERO

Investimento a MALTA

  • ZonaFloriana (La Valletta)
  • Prezzo d'acquisto135.000€
  • Spese aggiuntive per ammodernamento19.700€
  • TOTALE COSTO155.200€
  • Canone di locazione annuo10.200€
  • ROI (Return on investment)6.6%
  • Può essere rivenduto a circa250.000€

Investimento in FLORIDA

  • ZonaPort Richey
  • Prezzo d'acquisto50.000 $
  • Spese aggiuntive per ammodernamento15.000 $
  • TOTALE COSTO65.000 $
  • Canone di locazione annuo11.400 $
  • ROI (Return on investment)17.5%
  • Può essere rivenduto a circa103.800 $

Investimento in FLORIDA

  • ZonaClearwater
  • Prezzo d'acquisto146.091,94 $
  • Spese aggiuntive per ammodernamento74.794,50 $
  • TOTALE COSTO220.886,44 $
  • Canone di locazione annuo20.500 $
  • ROI (Return on investment)13.23%
  • Può essere rivenduto a circa250.100,00 $

Investimento in FLORIDA

  • ZonaLargo
  • Prezzo d'acquisto151.146,00 $
  • Spese aggiuntive per ammodernamento42.797,65 $
  • TOTALE COSTO193.943,65 $
  • Canone di locazione annuo23.000 $
  • ROI (Return on investment)10,16%
  • Può essere rivenduto a circa213.650,00 $

Chiamaci e raccontaci dove ti piacerebbe investire con l'acquisto
di un immobile
e sapremo dirti in quale zona del mondo
è maggiormente conveniente investire per te.